（原标题：诸葛找房：上周重心监测15城新址成交量“三连升”、二手房环比涨超一成）

诸葛数据商酌中心监测数据自满，2024年第21周（5月20日至5月26日）重心监测15城市新建商品住宅成交量达16929套，环比上升0.85%，但同比下降了31.81%。

从累计成交数据来看，5月罢休至26日，这15个城市的新建商品住宅成交量为50636套，较上月同时下降了3.49%，与旧年同时比拟下降幅度更是达到了38.63%。尽管新址阛阓的成交量不时三周保抓上升态势，但增长幅度正在渐渐放缓。

二手房阛阓在第21周的发扬则更为亮眼。重心10城二手住宅成交量达到了19091套，环比高涨10.98%，同比微涨0.08%。这一涨幅标明，央行房贷新政可能正赋闲地传导至二手房阛阓，促进了成交量的增长。从累计成交数据来看，5月罢休至26日，这10个城市的二手住宅成交量为56252套，较上月同时下降了17.19%，但较旧年同时的下降幅度为13.81%，自满出二手房阛阓的踏实性相对较好。

尽管成交量有所上升，但阛阓脸色并未赢得根人性的扭转。诸葛数据商酌中心监测的数据自满，第21周重心50城的脸色指数为-0.83，与上周抓平，阛阓脸色指数不时14周处于低迷区间。这标明，尽管517新政的推出暂时止住了阛阓的下落脸色，但阛阓信心的还原仍需要时间。

在具体城市的发扬上，第21周监测的重心城市中，有7个城市的新建商品住宅成交量较上周上升，而9个城市环比下落。宁波和杭州的环比涨幅领跑，分辩高涨了83.92%和70.38%。在一线城市中，北京和上海的新址成交量小幅上升，而深圳则出现了霎时回落。

在二手房阛阓，南京的环比涨幅领跑，达到了71.45%，这与南京近期出台的一系列楼市刺激战略密切联系。佛山和东莞的二手房成交量环比也均涨超一成。比拟之下，北京的二手房成交量环比高涨9.19%，而深圳和上海则分辩小幅下降了7.22%和2.44%。

关于过去阛阓的推断，诸葛数据商酌中心以为，天然现时阛阓脸色依旧低迷，但购房信贷战略的抓续松捆对阛阓具有积极酷好。阛阓信心的还原需要时间，战略成果的露馅也需要一个经由。因此，关于本轮战略的成果，阛阓参与者应保抓感性看待。

本文源自：金融界

作家：AI君开云「中国」Kaiyun官网登录入口