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　　丨2024年12月18日星期三丨

　　 NO.1万科时隔4年斥资28.8亿元拿下广州3宗地

　　12月17日，万科以28.8亿元摘得广州番禺区南站商务区3宗地块，这是万科时隔四年再次在广州招拍挂商场拿地。对此，万科广佛公司干系东谈主士恢复称，万科通过旧改方式在广州南站区域照旧布局多年，这次竞得的地块本人亦然公司此前斥地的片区地块，公司执续看好广州南站板块潜能，接下来会无间推崇自身大型抽象住区斥地上风，以大盘举座斥地想路执续成立南站中枢区。

　　点评：这一举动象征着万科在优化钞票结构、聚焦中枢业务的政策上迈出了要紧一步，可能对商场产生积极影响。这次拿地不仅是万科对有后劲形貌标积极争取，亦然政府与万科联袂打造的低效存量用地皮活更动试点，不仅灵验补充片区内稀缺的住宅供应和训诫资源，普及南站商务区居住属性，同期为当地村落回迁安置物业的请托提供资金因循，末端多方共赢。

　　 NO.2富力地产拟对三只好意思元债进行重组

　　12月16日，广州富力地产附庸公司怡略有限公司发布公告，告示拟对三只好意思元债进行重组。

　　凭证公告，这次重组将触及以下实践：以重组对价为条目，全面铲除重组债权东谈主的债权；总计纳入重组界限的债务将被刊出，与纳入重组界限的债务联系的总计担保和担保物(如有)将被铲除和剔除。每个重组有诡计债权东谈主的重组对价将包括以下一个或多个选项中的一种或多种。

　　点评：这一举措是富力地产在搪塞财务挑战、优化债务结构方面的要紧身手。重组有诡计包括延迟债务期限、裁汰利率等，旨在平缓公司短期内的偿债压力，为公司的永久巩固发展创造条目。这一音信对商场来说是一个积极的信号，标明富力地产正在积极罗致措施处分财务问题，可能有助于普及投资者对公司的信心。同期，这也反馈出公司在搪塞商场挑战和收拢政策机遇方面的天真性和更动性。

　　 NO.3世茂集团超80%债权东谈主因循债务重组

　　12月17日，世茂集团发布公告称，于一般本心费截止日历(即2024年12月10日香港技术下昼5时正)，执有界限内债务本金额80.72%的权略债权东谈主已加入债权东谈主因循合同。凭证公告，早鸟本心费或一般本心费须于重组奏效日历或之前支付，前提是权略债权东谈主：遵照债权东谈主因循合同的干系条规执有或已得到其合阅历参与债务；于权略会议上以其于权略记载日历所执合阅历参与债务的一谈总和投票奖饰权略。

　　点评：这一进展标明，大部分债权东谈主招供世茂集团的重组有诡计，这关于公司处分债务问题、还原财务巩固具有要紧有趣。这次重组触及刊行强制可换股债券、永久单子等多种金融器用，清楚出世茂集团在搪塞财务挑战方面的天真性和更动性。此外，控股鼓吹提供的贷款也清楚了公司里濒临重组的因循。

　　 NO.4越秀地产获12亿港元按时贷款融资

　　越秀地产12月17日公告称，公司于当日与一家银行缔结一份融资合同，得到12亿港元按时贷款融资，贷款期为18个月。融资合同规定，若是公司控股鼓吹越秀企业在公司已刊行具投票权股份中执有的权柄少于30%，或不再是公司单一最大实益鼓吹，或对公司失去灵验经管法子权，将组成爽约事件，贷款东谈主可告示总计债项立即到期。末端公告日历，越秀企业执有公司约44%已刊行股份。

　　点评：这笔资金将用于因循公司的业务膨胀和形貌斥地，有助于越秀地产在热烈的商场竞争中保执上风。此外，这笔贷款的得到也反馈出金融机构对越秀地产改日发展远景的信心。在面前房地产商场环境下，越秀地产大约得到如斯界限的融资，标明其在财务经管、业务政策等方面具有较强的商场竞争力，对投资者来说是一个积极的信号，可能有助于普及商场对越秀地产的信心和预期。

　　 NO.5慕想股份收购新加坡与印尼公司钞票

　　12月17日，慕想股份（001323）告示，公司全资子公司权略以4600万新币现款收购新加坡公司Mattress International Pte.Ltd.的100%股权，及印尼PT.Tai Cheng Development公司的特定钞票。这次交游不触及关联交游，也不组成要紧钞票重组，不会对公司的举座财务现象产生要紧影响，也不会窜改公司的主贸易务结构。

　　点评：这一举动象征着公司加快国际化布局、拓展国外商场的要紧一步。这次收购将有助于慕想股份进一步扩大在东南亚商场的影响力，优化环球资源成就，增强公司的国际竞争力开云「中国」Kaiyun官网登录入口，对商场来说是一个积极的信号，标明慕想股份在搪塞商场挑战和收拢国际化机遇方面具有较强的政策眼神和履行力，可能对公司的永久发展产生积极影响。